HeikkiRinnemaa Joutilaana on hyvä olla välillä.

Asumisen hinta, kiinnostaako ketään?

  • esimerkkiartikkeli lehdestä
    esimerkkiartikkeli lehdestä

Terve.

 

Tässä kun asuun vuokralla ja ihmettelee noita asumiskuluja joista suurin osa kiertää alveina yms, veromaksuina, kunnalle tai valtiolle ja silti kulut kasvaa kovaa vauhtia, niin sitä tässä ihmettelee että mihin ollaan menossa asumiskulukujen suhteen?

 

Kuka rahastaa eniten perustarpeesta nimeltä, asuminen?

Esimerkkiartikkeli aamulehdestä 21.4.2018 kuvassa. Artikkeli asiapitoinen, hyvin laadittu ja asia on selkeä. Sanoja yli 400.

Pääviesti, hyötyä pitää jokaisen joka osallistuu rakentamiseen ja kaavoittamiseen tai sijoittamiseen.

Sanoja siis yli 400.

Entä asumiskulut, niistä artikkelissa on sanoja 13kpl, vähän kuin se epäonnen luku. Prosenteissa siis noin 3,vähän päälle %. Artikkelissa siis hyötyä haettiin 97% ajatusmäärällä ja asumisen hintaa pohdittiin 3% ajatusmäärällä. No, tämä tuntuu olevan tämän ajan henki yleisesti.

Mitä sitten tuo 3% oli tekstinä, lainaus;

"On tosin valitettavaa, että sekä tontinvuokra että kiinteistövero lisäävät samalla asumisen kustannuksia selvästi."

Tässä 3% tekstiin olisi toki pitänyt lisätä vielä, kaavoituspolitiikka=kaavoitetaan kalliille paikalle, rakentamisen hyötyajattelu, kiinteistösijoitustuottojen kasvu, jne.

 

Eli sekin 3% teksti ei asumisen kustannuksia, siis sinä joka asut joko vuokra-asunnossa tai omassa omistamassa taloyhtiön asunnossa tai omakotitalossa, niin niistä tässä artikkelissa ei puhuttu käytännössä.

Mitä kalliimpi asunnon neliöhinta ja maksetut ylläpidon ns.kulut ja verot sekä korkeampi sijoitustuotto;

Sitä kalliimmat vuokrat tai vastikkeet

Sitä suuremmat lainamäärät ja korkokulut

Ja palkat ei seuraa tätä kehitystä, mistä seuraa esimerkiksi Tampereella että kaavoituksella voidaan ohjata kaupungin kehitystä voimakkaasti menoerojen kasvun lisääntymiseen ja sitä kautta elintasojen eriarvoistumiseen.

Ei seuraa eläkkeetkään.

Ei myöskään avustukset.

 

Miksi nyky-yhteiskunnassa ei enää kunnan vaikuttajia, yhteiskunnan lehdistöä, kansalaisjärjestöjä, tai yleensä  ihmisiä laajemmin,

kiinnosta perustarpeiden hinnan määräytyminen,

siis ASUMISKUSTANNUKSET?

No ikävät asiat kuitataan lauseella, että arvon-nousun pitää kanavoitua kuntalaisten hyväksy, kanavoituuko ne, asumiskulujen hyväksi, tasaarvoisesti kuten pitäisi?

 

Onko tulevaisuus osalle väestöä, siis köyhemmälle porukalle, mallia telttamajoitus valtion maalla?

Riippumatta asutko nyt vuokralla tai itse omistamassa taloyhtiön osakkeessa.

 

Tai menettääkö asuntosijoittaja vuokratuottonsa kun ylläpitokulut nousee liian korkeaksi ja asuntoon ei saa vuokralaista.

 

Asumisen kulujen pienuus on;

asukkaan etu ja asuntosijoittajan etu.

 

Missä luuraa asumisen kulujen suunnan muuttajat?

 

 

 

 

 

 

 

 

Piditkö tästä kirjoituksesta? Näytä se!

2Suosittele

2 käyttäjää suosittelee tätä kirjoitusta. - Näytä suosittelijat

NäytäPiilota kommentit (1 kommentti)

Käyttäjän HeikkiRinnemaa kuva
Heikki Rinnemaa

:)

Jatkoa aiheeseen, jos sallitte. :)
---
Lainaus lähteesta;
https://uusi.op.fi/henkiloasiakkaat/teemat/asumine...

1. Saat tasaista kuukausittaista tuloa, kun vuokraat asunnon eteenpäin.
2. Sijoitusasunto kelpaa vakuudeksi noin 70–80 % osalta, joten tarvitset rahaa ja/tai vakuuksia tavallisesti vain 20–30 % osalta asunnon hinnasta.
3. Kun valitset sijoitusasunnon oikein, pystyt vaikuttamaan tuottoihin. Esimerkiksi asunnon remontointi nostaa asunnon vakuusarvoa ylöspäin.
4. Saat hyvän suojan pääomallesi inflaatiota vastaan.
5. Asuntosijoittamisen riski on pieni. Asuntojen hintakehitys on historiallisesti ollut nouseva pitkällä aikavälillä. Tilapäinen hintojen lasku ei vaikuta vuokratuottoon.
6. Voit vähentää lainan korot, hoitovastikkeen sekä remontointikustannukset pääomatuloistasi.
---

Lukijan kannattaa huomata kohta 6.

Pohdi omalta osaltasi sitä jos olet vuokralainen tai asut omassa asoy-omistusasunnossa tai omassa omakotitalossa.

Voitko vähentää lainasi korot, tuloistasi?
Voitko vähentää asuntosi ylläpitokulut, eli hoitomenot, tuloistasi?
Voitko vähentää isot remontit, esim, kylppärisi remontin, tuloistasi?

Jos mielestäni olet ajatellut lukijana asiaa, niin onko lopputulos ajattelussasi se että verotus Suomessa on asunnon omistajan tai asukkaan kannalta oikeudenmukainen ja tasa-arvoinen?

Jos ei ollut niin olisiko sinusta oikeudenmukaista että myös vuokralla-asuva, tai asoy-asunnossa omassa asuva tai omakotitalossa asuva, saisi myös tuon kohdan 6 vähennykset tehdä tuloistaan?

Toimituksen poiminnat